ВЕРХНЕТОЕМСКИЙ РАЙОН

официальный сайт администрации муниципального образования
"Верхнетоемский муниципальный район"

Кадастровая палата подвела итоги оказания консультационных услуг за 2020 год

В жизни каждого из нас случаются приятные события, одно из них - приобретение недвижимости. Казалось бы все просто, однако возникает немало вопросов в правильности оформления и законности сделки.

В таких ситуациях Кадастровая палата по Архангельской области и Ненецкому автономному округу предлагает воспользоваться консультационной услугой по подготовке проектов договоров в простой письменной форме.

«В 2020 году жители Поморья обращались к специалистам за составлением проектов соглашения об исполнении обязательства о выделении долей в праве собственности на квартиру, подготовкой договоров дарения, что составляет 72% от общего количества оказанных услуг, а также за подготовкой проектов договоров купли-продажи между физическими лицами – 28%», - отметила начальник межрайонного отдела Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Екатерина Курсова.

Многих из нас волнует и решение других не менее важных вопросов как в области учета объектов недвижимости, так и в области оформления своих прав на имущество, например, по дачной или гаражной амнистии. На эти и многие другие вопросы  смогут ответить специалисты Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в рамках оказания консультационной услуги по вопросам оборота недвижимости. Консультацию можно получить не только в устной форме, но и с подготовкой письменной резолюции по результатам консультации.

«В прошлом году году кадастровые инженеры региона также смогли решить многие вопросы в области проведения кадастровых работ по земельным участкам с помощью устных консультаций в Кадастровой палате», - добавила начальник межрайонного отдела Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Екатерина Курсова.

С каждым годом все больше и больше вопросов решается с помощью консультаций, оказанных специалистами Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. Например, количество таких услуг в 2020 году в сравнении с 2019 годом увеличилось в 2 раза

Квалифицированные сотрудники государственного учреждения с многолетним опытом работы помогут уберечься от мошенничества и избежать распространенных ошибок при оформлении сделок с недвижимостью и не оставят Вас «один на один» в решении сложных вопросов оформления недвижимости. Кадастровая палата гарантирует качественное оказание услуги в максимально короткие сроки.

За оказанием услуги к нам может обраться любой гражданин либо представитель юридического лица из любого населенного пункта нашего региона.

Подробную информацию о консультационной услуге можно получить:

- на сайте Федеральной кадастровой палаты в разделе «Сервисы и услуги» – «Получить консультацию»;

- направив заявку на адрес электронной почты: konsult@29.kadastr.ru

- в социальных сетях: https://instagram.com/kadastr29; https://vk.com/fkp29.

- по телефону Кадастровой палаты 8 (8182) 22-90-04;

- по круглосуточному телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО) 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный);

- обратившись лично в офис Кадастровой палаты по адресу: г. Архангельск, пр.Ломоносова, д.206, 3 этаж, кабинет 2301.

 

Эксперты рассказали, какие объекты недвижимости оцениваются в 2021 году

В Кадастровой палате по Архангельской области и Ненецкому АО пояснили, какие характеристики объектов недвижимости влияют на величину кадастровой стоимости, когда и куда следует обратиться для установления достоверных сведений о них

В 2021 году в Архангельской области и в Ненецком АО проходит государственная кадастровая оценка (ГКО) недвижимости. В течение года будет оценено порядка 824 тысяч объектов недвижимости.

На территории Архангельской области проводится ГКО в отношении зданий, сооружений, помещений, машино-мест и объектов незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В Ненецком автономном округе проводится оценка земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения, земель особо охраняемых территорий и объектов, земель лесного и водного фонда, а также земель запаса.

Начальник отдела определения кадастровой стоимости Марина Сандакова пояснила, какие характеристики объектов недвижимости влияют на определение кадастровой стоимости, когда и куда следует обратиться для установления достоверных сведений о них: «При определении кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест обязательному рассмотрению на предмет влияния на стоимость подлежат сведения о местоположении, годе постройки, материале стен объекта недвижимости, серии многоквартирного дома, нахождении объекта недвижимости в ветхом, аварийном состоянии или в границах зоны с особыми условиями использования территории».

При определении кадастровой стоимости земельных участков обязательному рассмотрению на предмет влияния на стоимость подлежат сведения о местоположении земельного участка, нахождении объекта недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории.

Если у правообладателя имеются документы, подтверждающие, что в ЕГРН содержатся некорректные сведения об объекте недвижимости, будь то: площадь объекта недвижимости, его местоположение, назначение или вид, то можно обратиться с заявлением об устранении данной технической ошибки лично в ближайший офис МФЦ либо направить заявление почтой или через сайт Росреестра.

Марина Сандакова напомнила гражданам, что повлиять на кадастровую стоимость можно до ее утверждения: «Для этого правообладателям, чьи объекты недвижимости попадают в оценку текущего года, рекомендуется следить за размещением государственными бюджетными учреждениями промежуточных отчетов об оценке. Информация об отчетах размещается на официальном сайте Росреестра в течение 60 дней. Если гражданин не согласен с тем, как была оценена его недвижимость, то в течение 50 суток с даты опубликования информации у него есть возможность подать замечания к отчету. К замечаниям могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. По итогам рассмотрения замечаний кадастровая стоимость может быть пересчитана. Замечания, не соответствующие требованиям, не подлежат рассмотрению».

В Кадастровой палате по Архангельской области и Ненецкому АО отметили, что направить свои замечания можно напрямую в государственные бюджетные учреждения, проводившие оценку, также можно подать заявление через портал госуслуг либо в офисе МФЦ.

В Архангельской области работы по государственной кадастровой оценке проводятся государственным бюджетным учреждением «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации», в Ненецком автономном округе  - ГБУ «Центр кадастровой оценки».